: D-2358

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Különleges adottságokkal rendelkező csodás ingatlan a Mecsek lábánál. Az ingatlan vendégházként üzemeltethető illetve egy vagy több család együtt élésére is alkalmas.

Kellemes környezet, Orfű és a közeli Termálfürdők, valamint  Pécs  Kultúrváros sok lehetőséget kinál hogy jól érezze magát ezen a vidéken.

Az ingatlan egy vagy több család együtt élésére is alkalmas, de lehetséges üzemeltetni vendégházként is.

A teljes telek méret 6460m2 ebből kb. 3000 négyzetméter park, kert, parkoló (9-10 autónak), a fennmaradó rész erdő, amelyből elegendő akácfát lehet kitermelni a kandallók, szauna és dézsa fűtéséhez.

Az ingatlanon 2 lakóépület és 6 melléképület található.

 

- 1.sz. épület: két szintes ingatlan, összesen mintegy 430 négyzetméter : 4 hálószoba (a tetőtérben találhatóak légkondicionáltak), 3 fürdőszoba, 1 mosókonyha, 3 tároló, 1 nappali 70 négyzetméteres (kandallóval), 1 nappali az emeleten, 1 konyha, 1 ebédlő (18-20 fős asztallal) és egy fedett terasz kb. 40 m2 (2019-ben épült),továbbá még 1 fedetlen terasz. Az egyik emeleti szobából nyílik egy kb. 20 m2 helység, ahol akár egy másik hálószobát, akár egy másik fürdőszobát lehet kialakítani (jelenleg tárolólóként szolgál).

2.számú épület: 160 négyzetméter: ahol jelenleg 2 db egybenyitható lakrész található •1 sz. lakás : 2 szoba, konyha, fürdőszobás, terasszal és a lakásból nyíló boros pincével.

- 2 sz. vendéglakosztály: ahol 2 szoba, előszoba, fürdőszoba, tornác található. •Ehhez az épülethez tartozik még 1 nyárikonyha fedett terasszal

- 3.számú épület: faház finn szaunával és kívül fa merülő dézsával

- 4.számú épület: 28 m2 garázs A kertben található még 1 fedett terasz kb. 12 m2, egy kút, ahol vizet vesznek az öntözéshez, kerti grill és kemence, további 2 pince a domboldalba ásva, az elektromos kovácsoltvas bejárati kapu.

 

Egy 6x3 m medence panorámás napozóterasszal, parkosított környezetben ahol gyönyörködhetünk a mecseki dombokban.

 

Az ingatlan egy vagy több család számára alkalmas. A parkoló részen 9 autó kényelmes parkolására van lehetőség.

A teleknek 2 bejárata is van, ami további fejlesztések ad lehetőséget.

 

Az ingatlan rendezett környezetben, különleges adottságokkal, kiváló állapotban  birtokbavehető,  illetve  üzemeltethető.

Az ingatlan egy vagy több család együtt élésére is alkalmas, de lehetséges üzemeltetni vendégházként is.