ID: D-2358

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Besondere möglichkeit!! Wunderschönes Anwesen mit Besonderheiten am Fuße des Mecsek-Gebirges. Möchten Sie das ganze Jahr im Urlaub sein? Diese Objekt eignet sich für das Zusammenleben einer oder mehrerer Familien, es ist aber auch möglich, es als Gästehaus zu betreiben. Es kann auch für eine Wochngemeintschaft möglich sein.

In Süd-Ungarn Repräsentatives Objekt mit Vollkomfort, im ein Ferienort  Stilvolles, romantisches u.  modernes Landhauser mit Volkomfort zuverkaufen.

Es ist Ideal für mehr Familie oder für Gestehaus auch !!

Angenehme Umgebung, Orfű und die nahe gelegenen Thermen sowie die Kulturstadt Pécs bieten viele Möglichkeiten, sich in dieser Region zu amüsieren.

Das Anwesen eignet sich für das Zusammenleben einer oder mehrerer Familien, es ist aber auch möglich, es als Gästehaus und sogar als Restaurant zu betreiben.

 

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 6460m2 davon ca. 3000 qm Park, Garten, Parkplatz (für 9-10 Autos), der Rest ist Wald, aus dem genügend Akazienholz zum Heizen von Kaminen, Sauna und Wanne gewonnen werden kann.

Das Anwesen verfügt über 2 Wohngebäude und 6 Nebengebäude.

Gebäude:

- Nr.1:   Zweistöckiges Anwesen, insgesamt ca. 430 qm:     4 Schlafzimmer (im Dachgeschoss sind klimatisiert), 3 Bäder, 1 Waschküche, 3 Abstellräume, 1 Wohnzimmer von 70 qm (mit Kamin ), 1 Wohnzimmer im Obergeschoss, 1 Küche, 1 Esszimmer (mit Tisch für 18-20 Personen) und eine überdachte Terrasse von ca. 40 m2 (Baujahr 2019) und 1 weitere offene Terrasse. Einer der Räume im Obergeschoss öffnet sich zu einem ca. 20 m2 Fläche, auf der entweder ein weiteres Schlafzimmer oder ein weiteres Badezimmer gestaltet werden kann (derzeit dient es als Abstellraum). Gebäude Nr. 2: 160 qm: dort befinden sich derzeit 2 Wohnungen, die zusammen geöffnet werden können • Nr. 1 Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Weinkeller, der von der Wohnung aus öffnet.

- Nr. 2   Gästesuite: mit 2 Zimmern, Vorraum, Bad, Veranda. • Dieses Gebäude hat auch 1 Sommerküche mit überdachter Terrasse

- Nr.  3:  Holzhaus mit Finnischer Sauna und Holz-Tauchwanne außen

- Nr. 4:   28 m2 Garage Im Garten gibt es noch 1 weitere überdachte Terrasse ca. 12 m2, Brunnen zur Bewässerung, Gartengrill und Backofen, 2 weitere in den Hang gegrabene Keller, elektrisches schmiedeeisernes Eingangstor.

Ein 6x3 m großer Pool mit Panorama-Sonnenterrasse in einer landschaftlich gestalteten Umgebung, von der Sie die Mecsek-Hügel bewundern können.

Das Anwesen ist für eine oder mehrere Familien geeignet.

Auf dem Parkplatz befindet sich ein bequemer Parkplatz für 9 Autos. Das Grundstück hat auch 2 Eingänge, was weitere Verbesserungen ermöglicht.

Die Immobilie kann in einem geordneten Umfeld, mit besonderen Einrichtungen und in ausgezeichnetem Zustand besessen und betrieben werden.

 

Die Anlage, abseits der großen Verkehrsströme in ruhiger Lage, auf einem 6500 m2 großen Grundstück mit zwei Gästehäusern bietet einen erholsamen Aufenthalt, im ein Feriendorf. Die Häuser sind modern ausgestattet. Es wurde aber darauf Wert gelegt den Stiel der Vergangenheit zu bewahren.