ID: D-1981

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Grundstück: 2848 m2
Wohnfläche: 315 m2
Preis: 160.000,00 €

ZWEI modern renovierte Einfamilienhäuser auf einem großen Doppelgrundstück im Komitat Tolna, 8 km von der Stadt Dombóvár mit seinem Thermalbad Gunaras. Ideal für Senior und Junior Familien, als mehr Generationen Anwesen und auch für unternehmerische Initiativen. Die Häuser stehen gleichzeitig oder separat zum Verkauf!

I/.  Das Haus mit 122 m2 (Hier sind alle Räume auf einer auch altersgerechten Ebene)

Das gut isolierte Familienhaus wurde vor einigen Jahren grundlegend renoviert. Das Dach komplett erneuert. Neue Kunststoff-Isolierfenster wurden eingebaut mit Rolläden und Moskitonetzen.

Die Heizung des Hauses erfolgt mit einer Gaszentralheizung und einem Co-Heizkessel. Eine Klimaanlage sorgt im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen.

Das Zentrum des Hauses ist das große Wohnzimmer. Die moderne Küche ist mit Einbau-Geräten bestens ausgestattet. Daran schließt sich der Essbereich an, mit Zugang zu einer kleinen überdachten Terasse. Es gibt drei Schlafzimmer, ein wunderschön renoviertes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC. Der Dachboden kann weiter ausgebaut werden. Unter dem Haus befindet sich ein Keller, der Heizraum und Holz Lagerraum.

Die Fortsetzung des Wohnhauses führt in die Sommerküche und zu den Nebengebäuden mit Speisekammer, drei Abstellräumen, sowie den zwei Garagen.

Zugehörige Grundstücksgröße: 1.369 m2

 

II/. Das Haus mit 193 m2 Das zweistöckige Einfamilienhaus ist isoliert, gut gebaut, mit ansprechender Optik.

Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung und hat zusätzlich einen gemütlichen Kamin. Im Sommer ist die Temperatur in der Wohnung durch drei Klimageräte ideal regelbar. Hochwertige Isolierverglaste Holzfenster und Türen wurden eingebaut. Überall sind hochwertige Bodenbeläge, die Zimmer haben Parkettboden.

Eine Alarmanlage ist auf dem Grundstück. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit schönen Holzdekor Schränken und Einbaugeräten, Bad, Dusche, WC, Diele, Garage mit direkten Zugang vom Haus, Terrasse.

Obergeschoß: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Eckbadewanne, WC und Bidet, Balkon.

Im Nebengebäude: zwei kleinere Lagerräume. Zugehörige

 

Grundstücksgröße: 1.479 m2


  • Balkon
  • Garage
  • Wasser
  • Strom
  • Gasheizung
  • Telefon
  • Heizung mit Ofen
  • Internet
  • Kabel TV
  • Zentralheizung

Andere Hinweise

Aufgrund seiner zentralen Lage in Südwest Ungarn ist es ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Gegend zu erkunden. Im Radius von 20-35 km sind die bekannten Thermalbäder, wie Dombóvár- Gunaras, Igal, Tamási, Magyarhertelend, Sikonda, Kaposvár. Für Wanderer ideal und leicht zu erreichen, der romantische Mecsek Gebirgszug und auch der Plattensee ist nur eine Stunde Autofahrt entfernt.

Dombóvár ist eine charmante Stadt. Die komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Zahnärzten, Hotels und Pensionen sowie den kulturellen Angeboten und den vielen Einkaufmöglichkeiten, wie Tesco, Lidl, Penni, Spar. Als Verkehrsknotenpunkt der Region hat Dombóvár eine sehr gute Verkehrsanbindung z.B. mit IC-Zügen nach Budapest-Pécs jede zweite Stunde, aber auch sehr gute Busverbindungen in die umliegenden Dörfer.


Kontakt

  • Marta Dudás
    Mobil : +36 20 985 2601
  • Csaba Nagy
    Mobil : +36 70 408 5949
  • Fax : +36 74 460 234
  • E-mail : info@europlusimmo.hu
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