ID: D-2282

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DIE SCHÖNHEIT Südtransdanubiens! In der Nachbarschaft des Bikali Schloss Hotels und des Abenteuerparks ist es seit 1994 ununterbrochen in Betrieb: Jugendherberge, Waldschule und Pferdefarm-Ferienkomplex suchen einen neuen Besitzer!

Der Ferienkomplex befindet sich in einer ruhigen, charmanten kleinen Siedlung im Landkreis Baranya mit 700 Einwohnern, versteckt in der hügeligen Landschaft von Hegyhát, umgeben von Wäldern und Feldern.

Als Ergebnis von Modernisierungen und kontinuierlichen Verbesserungen in den letzten Jahrzehnten verfügen wir jetzt über qualitativ hochwertigen, kultivierten Service und Gastfreundschaft nach europäischem Standard, ganzjährige Öffnungszeiten, beheizte Zimmer und etwa 140 Betten in der unteren und oberen Etage des Hostels und des Cottage mit separaten Zimmern.

Die beiden Grundstücke umfassen zusammen eine Fläche von 5830 m2 (4962 + 868), von denen 1625,62 m2 bebaute Fläche sind, von denen sich die wirtschaftlichen Einheiten auf 508 m2 befinden.

Natürlich haben die Herberge und das Jugendlager alle notwendigen behördlichen Genehmigungen.

Jede der Unterkünfte verfügt über All-inclusive-Einrichtungen wie eine HACCP-konforme Küche und ein Restaurant sowie ein separates kleines Buffet sowie Keller unter dem Cottage und dem Restaurant und der Küche.

 

Der Verkaufspreis des Komplexes beinhaltet andere funktionale Ausstattungsmerkmale der Unterkunft und zusätzliche Einheiten wie Restaurant- und Küchenausstattung, Bettwäsche, verschiedene Bezüge, Textilien sowie Einbaumöbel im Familienhaus und saisonale Dekorationen.

Das Anwesen verfügt auch über eine separate Landwirtschafts- und Viehzuchtabteilung, die eine Scheune, ein Saatgutlager, ein Heulager, eine runde Scheune und einen der großen Favoriten der Kinder, den Streichelzoo, umfasst. Darüber hinaus gibt es eine gut ausgestattete Schmiedewerkstatt und eine Wohnung für einen Arbeiter

Eine separate Einheit im Komplex ist das Familienhaus für Dauerwohnungen, das noch eine solche Funktion erfüllt. Das ca. 200 m2 große Apartment verfügt über alle luxuriösen, einzigartigen Einrichtungslösungen, bei denen die riesige Terrasse und die angrenzende Sommerküche ein wahrer Schatz sind.

Die Holzschaukel, das Klettergerüst und die dazugehörige Rutsche im Garten, die im Baumring versteckt ist und einen riesigen Schatten spendet, sind seit vielen Jahren eine große Freude für Kinder und werden es sicherlich auch in Zukunft sein.

 

Im Zusammenhang mit dem Waldschulprogramm wurde die Warmwasserversorgung und -heizung des Ferienkomplexes im Sinne einer umweltfreundlichen, umweltfreundlichen Idee konzipiert. Zu diesem Zweck stehen zwei Holzkessel und vier Solarkollektoren zur Verfügung, mit denen die Warmwasserversorgung und -heizung des Gebäudekomplexes zu einem Preis von ca. 100.000 HUF pro Jahr gelöst werden kann.

Zusätzlich wird auf dem Grundstück ein 17 kW Solarkollektor mit einem Mindestabzug installiert. Die Wasserversorgung erfolgt aus einem eigenen Brunnen oder kann wirtschaftlich zusammen mit einem Hydrophorsystem betrieben werden. Das Gewerbegebiet verfügt über ein neues dreiphasiges Straßenbahnnetz, dank dessen die Stromversorgung des gesamten Anwesens zuverlässig funktioniert.

Mit etwa zweieinhalb Jahrzehnten Arbeit und Liebe, die an diesen Wänden lauern, wird der Kauf einer gewerblichen Unterkunft für einen potenziellen Eigentümer kurzfristig eine fruchtbare Investition sein. Wenn Sie die Einrichtung auf andere Weise nutzen möchten, sind die Möglichkeiten natürlich unbegrenzt!

 

Seien Sie derjenige, der die Zukunft dieses Juwelen Südtransdanubiens weiter gestaltet!

 

Preis: 430.000,00 €